Группа Плюс внедрила в сети офисов Самолет Плюс новый формат оформления сделок с жилой недвижимостью — цифровую сделку с сопровождением. Он позволяет покупателям и продавцам пройти все этапы — от подписания документов и проведения расчетов до регистрации права собственности — всего за час в одном месте, без необходимости обращаться в сторонние организации. Компания планирует через год перевести на такой формат 80% сделок в офисах сети.
Речь идет прежде всего о сделках на вторичном рынке. Раньше после просмотра и выбора квартиры покупателю приходилось координировать визиты в агентство, банк, к нотариусу, на регистрацию. Сейчас все это от начала до конца можно сделать в офисе Самолет Плюс. Здесь в сопровождении специалиста можно подписать договор, провести безопасные расчеты, подать документы в Росреестр и получить подтверждение регистрации. Весь процесс занимает около часа, вместо нескольких дней, как это происходит при стандартном оформлении сделки.
Регистрация права собственности проходит дистанционно через Росреестр, а деньги переводятся продавцу только после завершения регистрации. Это исключает риск преждевременных расчетов и обеспечивает дополнительную защиту сторон.
В услугу также включено титульное страхование — инструмент, который защищает покупателя от юридических рисков после регистрации. Если в течение трех лет с момента сделки выяснится, что квартира была продана с нарушениями (например, объявятся наследники или продавца признают банкротом), страховая компания компенсирует покупателю ущерб. Сумма выплаты составляет до 25 миллионов рублей.
Все этапы сделки фиксируются и сопровождаются через цифровую платформу «Топнлаб Плюс». Сотрудники компании отслеживают статус сделки, контролируют корректность документов и консультируют клиентов на каждом этапе.
«На вторичном рынке цифровизация развивается, но большинство покупателей пока не готовы полностью перейти на онлайн-формат. Под полным онлайном я понимаю весь клиентский путь: от подбора объекта с его просмотром, согласования цены, до юридического оформления, регистрации и расчетов. Так пока готовы покупать квартиры только инвесторы — это около 3% рынка. Остальным важно личное участие, особенно на финальном этапе. Все-таки сделка с недвижимостью — редкое событие: большинство россиян покупают жилье один-два раза в жизни. Именно поэтому мы создали формат, в котором весь процесс проходит в одном месте — быстро, безопасно и под контролем профессионалов. Мы планируем, что через год в таком формате будет проходить около 80% сделок в офисах наших партнеров», — говоритгенеральный директор группы Плюс Александр Попов.
Сервис был запущен в тестовом режиме весной и уже к августу будет работать во всех офисах Самолет Плюс и будет масштабирован на всю сеть до конца года.
О группе Плюс
Группа Плюс объединяет сервисы, которые решают вопросы, связанные с недвижимостью. Бизнес-модель proptech-компании предполагает открытие офисов по франшизе и сочетание услуг в недвижимости для B2B и B2C сегментов. Компания объединяет офисы Самолет Плюс в более чем 300 городах России, сервисы по флиппингу и по меблировке, в том числе для застройщиков, платформу по продаже новостроек, крупнейшую CRM-систему для риелторов и другие направления.
Речь идет прежде всего о сделках на вторичном рынке. Раньше после просмотра и выбора квартиры покупателю приходилось координировать визиты в агентство, банк, к нотариусу, на регистрацию. Сейчас все это от начала до конца можно сделать в офисе Самолет Плюс. Здесь в сопровождении специалиста можно подписать договор, провести безопасные расчеты, подать документы в Росреестр и получить подтверждение регистрации. Весь процесс занимает около часа, вместо нескольких дней, как это происходит при стандартном оформлении сделки.
Регистрация права собственности проходит дистанционно через Росреестр, а деньги переводятся продавцу только после завершения регистрации. Это исключает риск преждевременных расчетов и обеспечивает дополнительную защиту сторон.
В услугу также включено титульное страхование — инструмент, который защищает покупателя от юридических рисков после регистрации. Если в течение трех лет с момента сделки выяснится, что квартира была продана с нарушениями (например, объявятся наследники или продавца признают банкротом), страховая компания компенсирует покупателю ущерб. Сумма выплаты составляет до 25 миллионов рублей.
Все этапы сделки фиксируются и сопровождаются через цифровую платформу «Топнлаб Плюс». Сотрудники компании отслеживают статус сделки, контролируют корректность документов и консультируют клиентов на каждом этапе.
«На вторичном рынке цифровизация развивается, но большинство покупателей пока не готовы полностью перейти на онлайн-формат. Под полным онлайном я понимаю весь клиентский путь: от подбора объекта с его просмотром, согласования цены, до юридического оформления, регистрации и расчетов. Так пока готовы покупать квартиры только инвесторы — это около 3% рынка. Остальным важно личное участие, особенно на финальном этапе. Все-таки сделка с недвижимостью — редкое событие: большинство россиян покупают жилье один-два раза в жизни. Именно поэтому мы создали формат, в котором весь процесс проходит в одном месте — быстро, безопасно и под контролем профессионалов. Мы планируем, что через год в таком формате будет проходить около 80% сделок в офисах наших партнеров», — говоритгенеральный директор группы Плюс Александр Попов.
Сервис был запущен в тестовом режиме весной и уже к августу будет работать во всех офисах Самолет Плюс и будет масштабирован на всю сеть до конца года.
О группе Плюс
Группа Плюс объединяет сервисы, которые решают вопросы, связанные с недвижимостью. Бизнес-модель proptech-компании предполагает открытие офисов по франшизе и сочетание услуг в недвижимости для B2B и B2C сегментов. Компания объединяет офисы Самолет Плюс в более чем 300 городах России, сервисы по флиппингу и по меблировке, в том числе для застройщиков, платформу по продаже новостроек, крупнейшую CRM-систему для риелторов и другие направления.
